#Pugur – #Homestay / #Kos Harian Dekat #Wisata: Ubah Rumah Kosong Jadi Ladang #Bisnis – Memiliki rumah kosong sering kali dianggap sebagai beban, apalagi jika dibiarkan tanpa penghuni. Namun, di era #pariwisata yang semakin berkembang, rumah kosong justru bisa menjadi #peluang bisnis yang menjanjikan. Salah satu cara memanfaatkannya adalah dengan menyulapnya menjadi homestay atau kos harian, terutama jika lokasinya berada dekat area wisata.
Baca Juga: Ternak Kelinci: Antara Hobi Hewan Hias & Peluang Bisnis Kuliner
Mengapa Homestay/Kos Harian?
- Tingginya Minat Wisatawan
Wisatawan, terutama generasi muda, kini lebih memilih penginapan yang terjangkau, unik, dan nyaman dibanding hotel berbintang. Homestay memberikan pengalaman “lebih lokal” dan harga yang relatif bersahabat. - Modal Minim, Potensi Besar
Anda tidak perlu membangun dari nol. Rumah kosong yang sudah ada bisa dioptimalkan dengan sedikit renovasi, penambahan furnitur, serta fasilitas dasar seperti Wi-Fi dan air bersih. - Fleksibilitas Sistem Sewa
Anda bisa memilih sistem harian untuk wisatawan, atau bulanan bagi pekerja sementara. Fleksibilitas ini memberi peluang pemasukan yang lebih stabil.
Baca Juga: Peternakan Burung Puyuh (Telur & Daging) – Kebutuhan Rutin, Pasarnya Luas
Langkah Praktis Memulai Bisnis Homestay
- Cek Kelayakan Rumah
Pastikan bangunan dalam kondisi baik, aman, dan nyaman. Lakukan renovasi kecil jika perlu: pengecatan ulang, perbaikan kamar mandi, dan penyediaan perabot dasar. - Lengkapi Fasilitas Penting
Minimal, homestay harus memiliki:- Tempat tidur yang nyaman
- Kamar mandi bersih
- Dapur sederhana
- Akses internet (Wi-Fi)
- Pendingin ruangan atau kipas angin
- Daftarkan di Platform Online
Untuk menarik tamu, manfaatkan platform seperti Airbnb, Booking.com, Traveloka, atau TikTok Stay. Foto-foto ruangan yang estetik dan deskripsi yang jelas akan meningkatkan peluang booking. - Atur Harga Kompetitif
Sesuaikan harga dengan kondisi rumah dan lokasi. Jika dekat destinasi wisata populer, Anda bisa memasang tarif lebih tinggi. Untuk awal, gunakan harga promosi agar cepat mendapat review positif. - Berikan Layanan Ramah
Pengalaman tamu akan menentukan review. Sambut mereka dengan ramah, sediakan informasi wisata sekitar, atau bahkan tawarkan layanan tambahan seperti antar-jemput sederhana.
Baca Juga: Usaha Kroto (Telur Semut Rangrang): Peluang Menjanjikan dari Hobi Burung & Ikan
Tips Agar Homestay Selalu Laku
- Gunakan dekorasi sederhana tapi instagramable.
- Jaga kebersihan setiap kali tamu berganti.
- Sediakan fasilitas tambahan seperti dispenser air, kopi/teh gratis, atau motor sewaan.
- Bangun branding lewat media sosial agar lebih dikenal.
Potensi Keuntungan
Dengan modal awal renovasi dan perlengkapan sekitar Rp10–30 juta (tergantung kondisi rumah), sebuah homestay bisa menghasilkan pemasukan jutaan hingga puluhan juta rupiah per bulan, tergantung lokasi dan jumlah kamar.
Kesimpulan
Rumah kosong bukanlah beban jika dikelola dengan baik. Dengan sedikit kreativitas, rumah tersebut bisa menjadi homestay atau kos harian yang mendatangkan keuntungan besar, apalagi jika lokasinya dekat dengan tempat wisata. Kunci suksesnya adalah fasilitas layak, harga kompetitif, dan pelayanan ramah.
