Rumah komersil adalah perumahan yang diperuntukan untuk orang atau masyarakat yang sudah mampu, artinya mampu mengangsur rumah yang sesuai dengan penghasilannya serta mempunyai spesifikasi sedikit berbeda dibandingkan dengan rumah flat. Secara garis besar rumah komersil atau Non subsidi adalah rumah yang bisa di beli oleh semua kalangan masyarakat, baik kalangan menengah maupun kalangan atas.

Rumah komersil atau perumahan komersil merupakan jenis properti yang dirancang khusus untuk tujuan bisnis atau komersial. Rumah komersil biasanya memiliki ruang usaha di lantai dasar dan ruang tinggal di lantai atas. Banyak orang yang memilih untuk membeli rumah komersil sebagai investasi atau bisnis karena banyak manfaat yang dapat diperoleh.

Berikut adalah beberapa manfaat membeli perumahan komersil

1. Potensi Penghasilan Yang Tinggi

Dibandingkan dengan rumah tinggal biasa, rumah komersil menawarkan potensi penghasilan yang lebih tinggi. Ruang usaha di lantai dasar dapat disewakan atau digunakan untuk membuka usaha dagang. Dengan begitu, pembeli dapat memperoleh penghasilan tambahan dari usaha dagang atau penyewaan ruang usaha.

2. Nilai Properti Yang Cenderung Naik

Perumahan komersil biasanya terletak di lokasi yang strategis dan memiliki nilai properti yang cenderung naik dari waktu ke waktu. Hal ini menjadikan rumah komersil sebagai investasi jangka panjang yang menguntungkan.

3. Peluang Investasi Yang Beragam

Dengan membeli rumah komersil, pembeli dapat memanfaatkannya sebagai peluang investasi yang beragam. Selain menyewakan ruang usaha, pembeli juga dapat mengubah rumah komersil menjadi tempat usaha sendiri atau mengembangkannya menjadi beberapa unit untuk disewakan.

4. Fleksibilitas Penggunaan

Rumah komersil juga memberikan fleksibilitas penggunaan bagi pemiliknya. Selain dapat digunakan sebagai tempat tinggal dan usaha, rumah komersil juga dapat diubah menjadi kantor atau tempat usaha lainnya sesuai dengan kebutuhan.

5. Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Yang Lebih Mudah

Meskipun harganya relatif lebih tinggi daripada rumah tinggal biasa, pembelian rumah komersil biasanya lebih mudah dalam mendapatkan KPR. Hal ini disebabkan karena bank menganggap rumah komersil memiliki potensi penghasilan yang lebih tinggi sehingga risiko kredit lebih rendah.

Perbedaan Rumah Komersil Dan Cluster

Rumah komersil adalah sebuah perumahan yang dibangun dengan tujuan untuk didiami oleh mereka yang ingin mengambil risiko dalam bisnis. Di luar negeri, istilah ini seringkali digunakan untuk menggambarkan sebuah gedung yang berisi sejumlah besar toko atau apartemen yang berisi ratusan atau bahkan ribuan orang. Namun, di Indonesia istilah ini seringkali digunakan untuk menyebut sebuah perumahan yang dibangun di atas sebidang tanah yang cukup luas yang berada di pusat kota.

Banyak Orang Yang Tertarik Untuk Membeli Perumahan Bisnis Karena Beberapa Alasan.

• Pertama, perumahan Bisnis seringkali berada di lokasi yang strategis.
• Kedua, perumahan komersil cenderung memiliki fasilitas yang lebih lengkap dibandingkan dengan perumahan biasa. Fasilitas seperti lift, akses internet, security 24 jam, dll seringkali disediakan di perumahan komersil.
• Ketiga, perumahan komersil cenderung lebih mahal dibandingkan dengan perumahan biasa. Oleh karena itu, banyak orang yang berpikir bahwa membeli perumahan komersil merupakan investasi yang menguntungkan.

Namun, Sebelum Memutuskan Untuk Membeli Perumahan Komersil, Ada Beberapa Hal Yang Perlu Anda Pertimbangkan.

1.  jika Anda tidak tertarik untuk mengambil risiko dalam bisnis, maka perumahan komersil bukanlah pilihan yang tepat untuk Anda.
2. perumahan Bisnis cenderung memiliki biaya maintenance yang lebih tinggi dibandingkan dengan perumahan biasa. Oleh karena itu, pastikan Anda memiliki cukup uang untuk menutupi biaya maintenance sebelum memutuskan untuk membeli perumahan komersil.
3. perumahan Niaga cenderung berada di lokasi yang ramai. Jika Anda tidak tahan dengan kebisingan dan keramaian, maka perumahan komersil bukanlah pilihan yang tepat untuk Anda.SUMBER