Memilih rumah, terutama bagi orang yang baru pertama kali merupakan hal yang rumit. Banyak hal yang harus dipertimbangkan karena harga sebuah rumah tidaklah murah. Berbagai macam perumahan beserta promonya malah semakin membuat pusing.
Pada dasarnya, perumahan komersil dan kluster sama-sama berisi berbagai macam bangunan apartemen atau rumah susun. Kedua konsep ini memiliki manfaat dan kekurangan masing-masing, sehingga penting bagi Anda untuk memahami perbedaannya sebelum memutuskan untuk membeli sebuah rumah.
Perbedaan utama antara perumahan komersil dan kluster adalah luasan lahan. Perumahan komersil biasanya berada di area yang lebih luas dibandingkan dengan kawasan perumahan kluster. Selain itu, fasilitas yang tersedia di perumahan komersil juga lebih banyak dan lengkap dibandingkan dengan perumahan kluster.
Perumahan Komersil: Memahami Keuntungan Dan Resikonya
Perumahan komersil juga sering dikenal sebagai apartment complex atau housing estate. Konsep perumahan komersil ini biasanya diterapkan di daerah-daerah metropolitan atau pusat bisnis. Hal ini dilakukan agar para penghuni perumahan komersil dapat dengan mudah mencapai tempat-tempat bisnis atau kerja yang ada di sekitarannya.
Keuntungan utama dari perumahan komersil adalah aksesibilitas. Anda akan lebih mudah mencapai tempat-tempat umum seperti sekolah, mall, atau stasiun kereta api jika tinggal di sebuah perumahan komersil. Selain itu, fasilitas umum seperti lapangan bermain anak dan kolam renang juga sering disediakan di perumahan komersil, sehingga Anda tidak perlu repot untuk mencari tempat hiburan untuk keluarga Anda.
Resiko utama dari perumahan komersil adalah harganya yang relatif mahal. Karena luasan lahan dan fasilitas yang tersedia di perumahan Profitabel lebih besar dan lengkap dibandingkan dengan perumahan kluster, harga satuan rumahnya pun akan lebih mahal. Selain itu, biaya cicilan rumah komersil juga biasanya lebih tinggi dibandingkan dengan cicilan rumah kluster.
Apa Yang Dimaksud Dengan Perumahan Komersil?
Perumahan komersil adalah sebuah istilah yang digunakan untuk mendefinisikan sebuah perumahan yang dibangun untuk kepentingan bisnis. Perumahan Profitabel dapat dibedakan dari perumahan pribadi atau perumahan sosial dengan beberapa fitur, seperti ukuran, lokasi, dan tujuan penggunaannya.
Perumahan komersil biasanya lebih besar daripada perumahan pribadi, dengan ruang-ruang yang lebih luas dan lebih banyak fitur. Lokasinya juga biasanya berada di daerah-daerah yang ramai atau dekat dengan pusat bisnis seperti kawasan perbelanjaan atau pusat bisnis.
Perumahan Profitabel juga memiliki beberapa fitur unik yang ditujukan untuk memudahkan aktivitas bisnis, seperti aksesibilitas yang lebih baik, fasilitas parkir yang lebih luas, dan fasilitas umum seperti kantor, bank, dan pusat perbelanjaan.
Keuntungan utama dari perumahan Profitabel adalah aksesibilitas. Dengan lokasi yang dekat dengan pusat bisnis dan fasilitas yang lebih lengkap, aktivitas bisnis dapat berjalan lebih lancar dan efisien.
DP Rumah Komersil
DP (down payment) adalah uang yang harus dibayarkan oleh pembeli rumah untuk mendapatkan hak atas rumah tersebut. Biasanya, DP rumah komersil lebih besar daripada DP rumah pribadi, karena harga rumah Bisnis biasanya lebih mahal.
DP rumah komersil juga dapat dibagi menjadi dua bagian, yakni DP awal dan DP akhir. DP awal adalah uang yang harus dibayarkan ketika pembeli rumah melakukan pemesanan, sedangkan DP akhir adalah uang yang harus dibayarkan sebelum rumah tersebut diterima oleh pembeli.
Cicilan Rumah Komersil
Cicilan rumah komersil adalah uang yang harus dibayarkan oleh pembeli rumah secara bulanan untuk membayar seluruh harga rumah tersebut. Cicilan rumah Bisnis biasanya lebih besar daripada cicilan rumah pribadi, karena harga rumah komersil biasanya lebih mahal.
Untuk membayar cicilan rumah Bisnis, pembeli harus membuat sebuah rekening tabungan khusus yang disebut dengan rekening cicilan rumah komersil (CCR). Pembeli harus mengisi rekening CCR tersebut setiap bulannya selama jangka waktu cicilan rumah Produktif, yaitu selama 5 tahun atau 10 tahun.
